聚苯颗粒表面为憎水性，与硅酸盐无机胶凝材料相容性差。在新拌砂浆中，EPS颗粒容重很小，与水泥浆体不亲合，故搅拌过程中易出现颗粒上浮现象，导致砂浆分层，泌水、从而严重影响砂浆和易性和施工性。可再分散性乳胶粉具有良好的再分散性，在水中形成乳胶液，该乳液对EPS颗粒表面的改性，以及乳液本身的塑化作用，改进砂浆可操作性。

  随着胶粉量的增加，胶粉对EPS颗粒表面的改性作用改进水泥浆体与颗粒之间粘结性，一定程度上提高了砂浆的密实度。水化反应的不断进行，聚合物逐渐聚集于毛细孔周围，聚合物分子中极性集团还与水泥水化产物（CaS等）交联形成聚合体，改进水化产物结构。